观点网讯：近日，北京城家正式签约北京朝阳大悦城瑞贝庭公寓酒店与北京通州瑞贝庭公寓酒店，双店两项目均为在营酒店翻牌，翻牌南昌市某某餐具教育中心分别位于朝阳文创腹地及通州副中心商圈，瑞贝标志着其存量改造业务在一线城市再下一城。庭存

根据公开资料整理，量改落两朝阳项目原运营方因供应链成本高、造再回报周期长选择退出；城家团队接手后采用“利旧+局改”方案，北京单房软装调整为主，双店并针对剧组、翻牌南昌市某某餐具教育中心文创团队需求增设小型会客区，瑞贝通过长短租组合将平均入住时长提升30%。庭存通州项目则依托医院、量改落两高校、造再会展三大刚需场景，北京配置简易餐厨与洗衣设施，目标客群平均停留7天以上，预计12月中旬完成改造并重新开业。

目前城家在北京已签约14家服务式公寓，其中7家已开业，瑞贝庭单房改造成本控制在10万-12万元，工期120-150天，成熟项目RevPAR达553元。公司表示，2026年将在京再落地不少于5个翻牌项目，持续验证“轻投入+高坪效”模型。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

• ·北京昌平：窄巷里“绣出”暖冬新居
• ·大力发展绿色储粮 耕好减损“无形良田”
• ·河北推动人工智能产业创新发展
• ·“穿越”千百年的“古法健身术”
• ·中新健康丨人真的可以一天吃40个鸡蛋么？
• ·三名中国女将顺利闯入奥运资格赛自由式小轮车决赛
• ·峨眉山—乐山大佛首次亮相香港文博会
• ·长了蜘蛛痣就是患肝癌？
• ·哈尔滨待售二手房数量从109600套增加到了110079套，楼市12月分析
• ·新一季《执牛耳者》今晚开播，与科学家深入对话
• ·各地开行特色旅游列车 助力旅游经济持续升温
• ·从豫园、家园到京园：豫剧沉浸式驻场演出在京启动
• ·国子监二期腾退圆满收官：退租签约率约51%
• ·体坛联播｜中国女排逆转战胜塞尔维亚，勒沃库森赛季不败夺冠
• ·用六个月的时间和100%的精力上岸厦门大学｜新传考研经验帖
• ·理想汽车开启裁员，纯电团队将被收缩